【明報專訊】觀塘安達臣道為東九龍重點發展區,不過近年該區發展幾經折騰,區內私樓安峯,發展商華懋決定放棄推售,改為安老項目。區內兩幅商業地,第一幅由領展(0823)以7.66億元投得,每方呎樓面呎價55...
村屋入場費較一般私人屋苑相宜,加上近年交通網絡日趨方便,因此吸引到不少上車客入市。不過,申請村屋按揭與一般物業有所不同,宜注意以下事項。 按揭成數方面,透過按揭保險,樓價1,000萬元以內的自用...
踏入租賃旺季,內地學生湧入谷起租金,大埔中心兩房戶獲兩名該類租客合租,成交月租約1.48萬元屬近期高位。 叠茵庭獲預繳一年租 中原黃達雄表示,屋苑21座高層E室,實用面積約325方呎,由兩...
本港經濟環境疲弱及空置率高企下,商廈市道持續低迷,有報告指整體寫字樓租值已連挫4年,累跌約25.3%,並以中環中心跌幅約36%最明顯。 太古廣場1座及2座高位挫三成 中原地產選取34個本港...
面對逆市,樓價曾逾千萬元的居屋王都要「跪低」,鰂魚涌康山花園三房單位劈價270萬元,已補價自由市場僅售680萬元,較高位勁挫約37.6%。 利嘉閣陳家豪表示,上址為1座中層G室,實用面積約592...
新鴻基地產(00016)旗下屯門兆康NOVO LAND第3B期,有望日內上載首輪銷售安排。市傳項目於過去4日累計接獲約3,500張入票,按首兩張價單共提供234伙計,暫錄超額認購約13.9倍。該盤日前...
市區單幢盤輪流上場。由本地黃氏家族持有的何文田太子道西296號項目隆敍,上載銷售安排至一手住宅物業銷售資訊網,原定安排周四以招標形式首度發售20伙,其後改為周五開售。即將推售的單位為2樓至6樓單位,實...
柏蔚山5日錄3宗 兩單6年冧逾20% 樓市未見起色,部分屋苑更爆發連環蝕讓慘況。北角柏蔚山5日內連錄3宗損手個案,包括單日兩宗同類成交,約6年雙雙跌價逾兩成。近期鰂魚涌太古城、何文田皓畋及將軍澳...
內地房地產投資弱勢難扭轉,今年首5個月開發投資規模按年跌10.1%,累計跌幅為去年來最大!即使中國多招救樓市,但房企投資以至一二手樓價仍跌跌不休,外媒按國家統計局數據測算,內地5月70個大中城市新建商...
港府在解決劏房問題上繼續發力,正研究為劏房設定最低標準,從而取締劣質劏房。取締劏房是社會共同願望,但港府行動須小心,因劏房戶的住屋需求不會隨劏房被取締而消失,缺乏配套下強行出手會衍生社會問題,惟隨着簡...
自中國首季經濟數據出台後,市場陸續調高全年經濟增長預測。星展銀行首席經濟師Taimur Baig認為,中國政府雖然沒有推出大規模支持經濟措施,但各項小型措施積少成多,刺激經濟的成效亦增加,同時大家均憧...
早前唐榮提到6月租務市場旺季將會來臨,最新成交信息指出,暑假租樓旺季前夕,部分內地生已提早來港覓盤,預繳1年租金搶單位的不在少數,對大學區住宿需求相信再成熱議。 新近錄得屯門疊茵庭6座中層C室,...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
自從香港政府撤除樓市辣招後,3月份的一手及二手樓成交量激增,但是踏入4月份起,二手樓的成交量已經有放緩現象,而一手樓卻成為市場焦點。然而在5月份起,一手樓盤的成交量也明顯放緩。發展商如果要保持或提升銷...
近年樓價持續整固,但本港仍是全球樓價最難負擔的城市?日前一家國際顧問機構一年一度公布「國際樓價負擔能力報告」,顯示香港的樓價與收入比率,已是連續第14年處於「全球最難負擔城市」的榜首,雖然較2年前有改...
商廈租務市場近年起變化,仲量聯行九龍商業部主管鄧思勤指出,高供應下甲廈業主取態有變,而ESG的興起,亦成租戶的參考指標。 近年甲廈租務起非常大變化,2018年甲廈租務高峰期時,空置率低於4%,而...
甲廈大手租務集中於九龍區,仲量聯行九龍商業部主管鄧思勤指,九龍新項目樓面大兼質素高,大手租務勢高港島1倍,惟租金仍會有調整。 據仲量聯行統計市場上1萬平方呎以上的甲廈租務,發現九龍區暫錄約30宗...
【本報訊】商舖租務增令吉舖減,中原工商舖統計,5月四大核心零售區空置率續下跌。 中原(工商舖)資料顯示,5月份錄得356宗的租務成交,較4月份約321宗上升約10%。成交金額方面則錄得約3,84...
【本報訊】資深投資者羅守輝續沽貨,消息指,他以約2,200萬元沽出灣仔乙廈特色單位,7年蝕228萬元或近1成離場。 消息指,灣仔摩理臣山道70至74號凱利商業大廈19樓全層,面積約3,014平方...
【本報訊】市建局表示,在最新九龍城重建計劃上,逾半特色商店營運者有意回遷,延續地區特色 市建局最新網誌,再談及市建局在推展九龍城衙前圍道/賈炳達道發展計劃(衙前圍道項目),指達致「充滿活力的地區...