欄名:十大屋苑行情 過去一周的二手交投與寒冷天氣看齊,盡管長假已完結,但未惠及二手成交量,加上新盤展開減價戰,焦點又重投一手身上。 綜觀10大屋苑,交投依然零星,藍籌屋苑太古城迄今只有3宗...
撰文:馮凱婷 欄名:市況直擊 藍澄灣在青衣區內樓齡較新,並主打細單位,受年輕買家青睞,故亦為區內其中一個熱門上車屋苑。 入場單位叫380萬 利嘉閣市務經理陳志傑表示,藍澄灣現時約有...
撰文:唐榮 欄名:專家樓論 「如果交這樣的價單給老闆,應該會叫我開窗從三十幾樓跳下去。」 有發展商如此形容新鴻基地產大幅減價推售元朗爾巒的震撼性。那不是名實相符的「跳樓價」? 是減...
【明報專訊】審議多時的買家印花稅(BSD)條例,將於下周三(19日)在立法會表決,多名議員合共提出10項修訂,除民主黨涂謹申修訂要求政府日後調整稅項時須採用「先審議、後訂立」方法外,商界(二)議員廖長...
【明報專訊】除了離婚率高,Mei Ling觀察到香港人口的另一個問題,是老年化愈趨嚴重。她認為這也是香港樓價過高衍生的問題。她說:「樓價太貴,不少人買不起或租不起樓,確影響了一些人的結婚意欲。」早前特...
【明報專訊】年前有大學生對當時的運輸及房屋局長鄭汝樺抱怨說,他女朋友說如畢業後沒有樓,會因此不嫁他。為電視劇真人騷「盛女愛作戰」作幕後顧問後一炮而紅、 人稱「鑽石媒人」的Mei Ling(廖吳美玲)認...
【明報專訊】儘管發展商帶頭劈價賣樓,但個別優質貨亦不乏用家以高價承接,小西灣藍灣半島一個高層全海景三房連套房單位,新近以1398萬元沽出,實呎高見16,069元,成交價及呎價同創區內分層戶新高,打破去...
【明報專訊】踏入馬年,寫字樓交投有回升之勢。土地註冊署顯示,人稱「太子鄧」的太子珠寶鐘表主席鄧鉅明或相關人士,以2350萬元購入灣仔乙級商廈洛克中心4樓全層,面積約3000方呎,呎價7833元。另消息...
【明報專訊】雖然去年長實(0001)賣樓數字大失預算,但隨着多個樓盤已獲批預售,該公司今年將在港推出4個新盤,涉及4838伙,並以深水埗「丰匯」打頭陣,目標年內銷售約3000個單位,涉及約300億元,...
【明報專訊】屯門兩幅地皮以遠低於市場預期的價錢批出、新地(0016)劈價逾三成重推錦田爾巒,加上1月底截標的港鐵(0066)天水圍天榮站項目以兩度流標收場,均為新界西北樓市帶來陰霾。有分析員認為,近期...
【明報專訊】錦田大型新盤爾巒劈價賣樓,新界西北地價亦見回落,兩幅屯門限量地昨開標,其中屯門震寰路與良德街交界,由南豐以近4.56億元低價投得,每呎樓面地價低見2139元,不但遠低於每呎2800元的市場...
【本報訊】擁有近百年、屬二級歷史建築的山頂大宅盧吉道二十七號,去年底獲城規會批准活化為精品酒店,但關注香港自然環境生態的美港聯盟指,該段盧吉道路面狹窄,易出現人車爭路,加上酒店的排污系統安裝未明,恐污...
【本報訊】寒冷天氣,市民使用電暖爐要小心。深水埗一對經營洋傘店夫婦,因最近天氣嚴寒,遂使用由友人送贈的國產電暖爐取暖,昨晨夫婦起床後,關上電暖爐然後出門往開舖,但插頭仍然插住拖板,疑電線短路突然起火,...
為有效利用空間,工廈單位改變用途日趨普及。資深工程師黃澤恩指出,廠廈地下單位改變成零售用途較樓上單位容易,只要依足當局指引申請,大都能獲接納,惟分拆商舖數量會受到限制,因為要確保消防安全。 地舖改建...
近年長沙灣區因本地及遊客人流增加,商機處處吸引不少商戶湧入。美聯工商舖董事陳偉志指出,區內工廠大廈近年租金升約一成,主要由需求帶動,大量小本經營的商戶湧入。據了解,現時香港工業中心商舖每月呎價由百多元...
車位變劏舖!位於長沙灣青山道的香港工業中心近年人流激增,吸引小本經營者進駐,商場的大舖亦由原來數十間激劏至超過四百間。由於部分劏舖僅百平方呎,不少商戶將貨物放出店外走廊,更有店舖公然霸佔公眾地方甚至停...
近年新界西接連有一手住宅新盤推售,吸走不少屯門等地購買力,令二手屋苑買賣兩閒,惟整體樓價仍然企硬,部分放盤僅提供約3%議幅。其中備受上車及投資客歡迎的屯門市廣場,現時市場買賣放盤有約100個,入場費約...
位於西沙的低密度屋苑帝琴灣,以實用率高見稱,加上環境綠化,會所又美輪美奐,故受不少換樓人士及外籍客人鍾愛。香港置業張志豪表示,該屋苑共分凱弦居及凱琴居兩期發展,共約972伙,以三、四房作主打。 ...
農曆新年剛過,灣仔、銅鑼灣同旺角等一線街唔少短約舖租約好快完,有啲業主已經成功搵咗長約租客。不過,喺依家消費市況唔明朗下,新租金加幅好細,有啲升幅得單位數字,其中灣仔道93至99號地下有個短約地舖,啱...
香港置業李文彪稱,沙田第一城45座高層H室,原業主見新盤有大幅折讓,看淡後市,數天內減價約20萬元,以約330萬元沽出,建築/實用呎價約8,049/10,855元。 天水圍栢慧豪廷三房戶減價後售出,...