2014-02-13
明報
【明報專訊】雖然去年長實（0001）賣樓數字大失預算，但隨着多個樓盤已獲批預售，該公司今年將在港推出4個新盤，涉及4838伙，並以深水埗「丰匯」打頭陣，目標年內銷售約3000個單位，涉及約300億元，連同內地樓盤，長實今年在中港兩地總銷售目標約4100個單位，涉及金額達400億元。
丰匯成集團馬年頭炮
長實執行董事趙國雄稱，集團今年可售之四大新盤，包括丰匯（402伙）、大埔鳳園嵐山1期（1071伙）、將軍澳日出康城緻藍天（1648伙）及荃灣西站環宇海灣（1717伙），除環宇海灣外，其餘3個樓盤已獲批預售，原定為馬年頭炮的嵐山1期，將讓路予丰滙。
內地目標售1100伙 套100億
丰匯將主打一、三房，趙國雄指項目有望於月內公布樓書，最快下月推售；嵐山1期則以三房或以上大單位為主，今年目標推出500伙，有望下月推出；緻藍天亦以三、四房單位為主，今年目標推出約800伙。雖然環宇海灣迄今仍未獲批預售，但料於短期內批出，項目今年會先推800伙。趙亦稱，該公司今年在港預算銷售約3000個單位，涉約300億元，與過去數年相若。另長實今年在北京、上海、廈洲共有3個項目可售，共涉約1400伙，今年料推約1100伙，目標銷售額約100億元。
至於新地（0016）錦田爾巒公布首推156伙售價後，迄今仍未上載銷售安排。市場估計爾巒過去兩日累獲逾400張入票。
爾巒收逾400張入票
兩個港島豪宅盤皆錄成交。太古地產（1972）西半山蔚然新售出47樓C室現樓示範單位，實呎1296方呎，作價4912.6萬元、呎價3.79萬元；另嘉里（0683）西營盤高士台，沽出2座實呎769方呎26樓A室，作價1804萬元、呎價2.34萬元，令樓盤上月中推售至今累售單位增至約42伙。
另恒地（0012）及新世界（0017）馬鞍山迎海1期尚未上載貨尾價單，2期迎海•星灣昨連售3伙，當中18座實用798方呎低層A室，以917萬元售出，買家屬內地人，預料須付15％買家印花稅，涉稅逾137萬元。