2020-05-18
星島日報
(星島日報報道)隨疫情逐步緩和，二手市場交投回穩，受用家四出覓盤帶動，各大屋苑頻錄新高成交，其中，沙田第一城3房戶作價1100萬易手，創該屋苑今年以來同類成交價新高；另外，屯門新屯門中心高層以698萬易手，創屋苑成交價新高。
美聯聯席區域經理翁凱傑指出，沙田第一城13座低層C室，面積853方呎，為3房間隔，作價1100萬易手，呎價約12896元，創該屋苑今年以來同類成交價新高，買家為換樓客。原業主於2008年以440萬購入，持貨12年帳面獲利660萬，期間升值1.5倍；另外，翁凱傑亦指出，同區屋苑濱景花園4座高層F室，面積546方呎，以850萬成交，為3房間隔，呎價15568元，創屋苑今年以來同類成交價新高。
置安居分行經理蘇永耀表示，屯門新屯門中心1座高層H室，面積597方呎，為3房間隔，以698萬獲同區換樓客承接，呎價約11692元，創屋苑成交價新高。蘇永耀續指出，上址同類放盤僅餘數伙，叫價由700萬起。
祥益地產區域董事袁思賢表示，同區居屋兆禧苑C座高層9室，面積363方呎，獲區內首置客以自由市場價462萬購入作愛巢，呎價為12727元，屬市場價成交。
港置助理分區董事劉浩勤稱，將軍澳峻瀅2期3座低層D室，面積739方呎，3房另設貯物室間隔，以900萬成交，呎價12179元，較市價高約2%，買家為換樓客。
中原區域聯席董事藍浩然表示，粉嶺中心K座高層8室，面積520方呎，為3房間隔，以718萬成交，呎價約13807元，創該屋苑成交價新高，買家為上車客。
市場消息指出，青衣綠悠雅苑1座高層I室，面積539方呎，以居二市場價690萬沽出，呎價12801元，創該屋苑同類成交價及呎價新高。
另一方面，綜合市場消息指出，十大屋苑於過去周末錄19宗成交，按周回落13.6%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本周末有大型全新盤開售，搶去市場部分購買力，令二手交投略為受壓；美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，本港樓市交投氣氛向好，隨購買力釋放，二手屋苑睇樓及交投均活躍。