2020-05-15
東方日報
【本報訊】港府被斥發展棕地不力，任由珍貴土地資源丟空「曬太陽」。規劃署今年公布物色八組適合用作公營房屋發展的棕地群，有關注團體日前考察其中兩組位於元朗的棕地群，發現政府的研究選址恰好避開了鄰近發展商擁有的主要土地儲備，質疑當局有選擇性收地之嫌，直斥：「東一忽、西一忽搵地去做研究，變相貶低棕地發展潛力！」批評當局無心發展棕地。
規劃署去年年尾發布了《新界棕地使用及作業現況研究》，該署於今年三月進一步公布，物色八組棕地群，共涉約卅六公頃的棕地。雖然政府一直未公布具體範圍，本土研究社上月根據選址的道路、面積及土地用途等資料大致框出研究邊界，並選出其中兩組位於元朗屏山北及沙浦的棕地群進行考察，並查冊查明相關土地業權。
團體斥擠牙膏式研究 如貶低潛力
本研社成員陳劍青指出，查冊結果顯示上述研究邊界大多不涉發展商的主要土地儲備，反映政府有傾向選擇性收地。他批評當局以「擠牙膏」方式研究發展棕地，如同貶低其發展潛力，予人感覺「棕地冇咩嘢好發展」。同到場考察的綠色和平資深項目主任朱江批評政府發展棕地力度不足，全港明明有逾一千公頃的棕地，惟當局僅先選出卅六公頃作研究，欠缺全盤規劃。他又以明日大嶼計劃與棕地發展作比較，質疑政府「大細超」，直言：「棕地已有基建及道路等設備，反而個海咩都冇就吹捧填海搞得掂，唔明點解政府要捨易取難！」
發展局昨回應指，個別土地的業權狀況、擁有人的背景及身份並非當局物色棕地群作公營房屋發展的考慮因素，因此並不存在避開私人發展商土地儲備的做法。而上述規劃署的棕地研究有逾八成的棕地位於私人土地上，局方強調無論於任何地方物色棕地群作公營房屋發展，難免涉及私人土地或與私人土地相鄰，惟不會因此卻步。