2020-09-15
經濟日報
時間過得真快，特首將在10月中發表新一份施政報告，不幸的是香港經濟正陷水深火熱。
雖然政府早前已撥款撑經濟，可惜近日國泰航空宣布不參與第二期保就業計劃，估計是決策層權衡利害，寧願放棄申請政府補助，由此推論即將大刀闊斧精簡該公司規模，大企業尚且如此，處於第一線災情最嚴重的各中小企業，若無望扭轉局面，年底或將大批結業，放棄經營。
現在全球各國都寄望新冠疫苗最好趕及今冬注射，可惜西方國家看好領先的牛津疫苗卻不幸墮馬，需暫停測試檢討問題，幸好我國研發的三種疫苗，至今已有數十萬人注射及有效抗疫，或有望趕及年底量產。事實上，疫苗能否早日成功開發，事關全球經濟重振，是全人類熱切期待的一劑救命藥。
特首的施政報告，一方面對新冠疫情大流行及中美角力白熱化等難以準確預測的挑戰，再加上半年出台的保就業計劃已從庫房抽出三千多億元支持，有效疫苗只能期望中央可酌情優先供應，但經濟復甦要靠全球共同努力合作，並非香港可以獨力完成，至於保就業須顧及財政儲備收縮的掣肘，政府扶貧救災力度難加碼，所謂巧婦難為無米炊，筆者對施政報告不敢抱持太多幻想。
話說回頭，這也不表示施政報告就沒有發揮的空間，筆者深信梳理及推進房策整改將符合公眾的期待。如過去提出的「明日大嶼」計劃，還有近期熱議的租借桂山島建屋，都足以結構影響香港土地供應的格局，另涉及善用資源的民生議題，當然包括全港棕地回收及郊野邊緣土地建屋的部署等。
現行政策思路導致了可持續建屋的土地緊缺，所以縱使香港面對經濟衰退，疫情反覆及庫房收縮等重大困境，早已高踞的樓價依然只錄得輕微調整，準備趁低入市的用家依然信心十足，可以斷言若然新一份施政報告不能提出有說服力的住屋方案，將為抗爭者留下有力的操作空間。
撰文 : 柯興捷 富山地產行政總裁