2020-05-14
星島日報
(星島日報報道)隨疫情逐步緩和，帶動二手成交向好，各大屋苑頻錄新高成交，其中，青衣盈翠半島於一周內分層戶呎價兩度破頂，其中3房戶以每呎2.07萬沽，創屋苑分層戶呎價新高，另外，屯門卓爾居兩房以718萬沽，創同類單位新高價。
盈翠半島一周內兩錄分層戶呎價破頂，中原高級分行經理郭家強表示，11座高層E室，面積761方呎，3房1套間隔，為海景優質戶，作價1578萬成交，呎價約20736元，創該屋苑分層戶成交價及呎價新高，買家為同區換樓客。
利嘉閣首席聯席市務董事彭錦添稱，同區屋苑美景花園亦錄新高成交，該屋苑10座中層D室，面積564方呎，3房間隔，作價720萬易手，呎價約12766元，創該屋苑成交價新高。
中原分行經理葉津榮表示，屯門卓爾居2座中層E室，面積520方呎，兩房間隔，以718萬成交，呎價13808元，創屋苑同類造價新高，買家為家庭客。
世紀21奇豐區域經理莊瑞生稱，馬鞍山中心2座中層C室，面積364方呎，現以656萬易手，呎價18022元，創屋苑新高。
代理指出，鰂魚涌康怡花園R座高層10室，面積466方呎，2房間隔，以928萬連租約易手，呎價19914元，創該屋苑今年以來呎價新高。
美聯首席聯席區域經理梁仲維稱，荃灣愉景新城10座低層F室，面積493方呎，為2房間隔，以669萬易手，呎價13570元，造價較市價低約5%，買家為用家。
世紀21奇豐分行經理袁麗詩表示，沙田第一城42座低層B室，面積284方呎，2房間隔，以550萬承接，呎價19366元。
祥益分行經理黃文樂表示，屯門居屋新圍苑A座高層8室，面積401方呎，兩房間隔，獲區內客以自由市場價420萬承接，呎價10474元，屬市場價成交。
據土地註冊處顯示，紅磡傲形高層B室，於上月15日以435萬成交，以單位面積212方呎計，呎價約20518元。單位於去年3月曾以560萬售出，惟買賣最終取消交易，現時的新買家曾於去年購入上述單位，但最終撻訂離場，但約一年後卻再購入相同單位，購入價較去年平125萬，原業主持貨5年帳面蝕約40萬。