2020-05-14
經濟日報
疫情受控，二手樓市率先復甦，美孚新邨繼上月成交量創逾1年新高位後，5月交投持續暢旺，市場迄今已錄24宗成交，較上月同期的12宗有1倍升幅。
美聯美孚3期分行助理營業董事邱漢榮指出，美孚新邨4月成交42宗，為近13個月以來的高位，成交主要集中於下半月。
復活節假期港人無外遊，令睇樓量大增，現時不少買家認為，即使議價空間收窄，叫價並非太進取也會加快步伐入市。美孚新邨本月暫錄約24宗買賣個案，平均實呎價約13,597元。
中高層701呎 917萬易手
最新促成單位包括1期百老滙街21號中高層A室，實用面積701平方呎，景觀開揚，用家以917萬元承接。較原叫價938萬減21萬元，議幅只有2%，呎價13,081元。資料顯示，原業主於2011年5月以510萬元購入，是次轉手帳面獲利407萬元，升值約8成。
美孚新邨於1968年至1978年間落成及入伙，建有99幢住宅樓宇，為全港樓宇座數最多的住宅屋苑，一般為1幢2座式設計，每層1至4伙不等，供應逾1.3萬個住宅單位。各期中以1至3及8期向公園（嶺南之風）單位景觀最靚，而高層更兼享海景。此外，5至7期近萬事達廣場的座別，則有交通之利而備受買家追捧。
單位提供：美聯2331 8234
作者：麥穎華