2020-05-09
星島日報
（星島日報報道）疫情緩和，限聚令逐步放寬，市面漸見熱鬧，用家亦趁機四出睇樓覓盤，帶動本周末屋苑預約睇樓量、整體上升逾5%，並連升4周；尤以上車屋苑表現最為標青。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，肺炎疫情有受控迹象，政府周五起放寬限聚令，港人外出意欲增加，連帶預約睇樓量亦上升。新盤開始起動，激活整體樓市氣氛，二手業主見成交步伐加快，即收窄議價空間，叫價普遍上升1至2%。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，二手成交量增多，新盤貨尾見熱銷，樓市交投顯著回暖，不少準買家憧憬後市走勢明朗化，紛紛出動睇樓；近期市況反彈，短期將有更多全新盤登場，鑑於不少二手筍盤被消化，相信大市將逐漸轉由一手作主導。
祥益營業董事胡志偉指，屯門區周末預約睇樓量按周上升15%，由於本港沒有新增個案，市面開始回復，區內亦有新盤開售在即，準買家如箭在弦，相信周末一二手成交會有增加。
中原區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城5月至今錄15宗成交，樓價開始止跌回升，近日睇樓氣氛轉熱，買家以上車客為主，紛紛出動覓盤。大圍站即將有新盤推出市場，相信5月份一二手成交皆旺。沙田第一城本周末預約睇樓量錄得72組，接周上升20%，每方呎叫價17800元，亦較上周上升2.9%。
利嘉閣高級聯席董事鄧達榮指，將軍澳區內交投暢旺，減價盤源買少見少，新都城近期睇樓量持續靠穩，部分業主叫價進取，甚至出價反價，個別更以高於一成市價放售單位，然而議幅則收窄至3%。
市場消息指，東涌映灣園10座低層H室，面積927方呎，3房套間隔，屬凶宅同層，以900萬成交，呎價約9709元，低市價約3%。此外，土地註冊處資料顯示，九龍灣德福花園C座低層02室，面積538方呎，於上月底以598萬沽出，呎價約11115元，低市價約16%。據悉，單位樓上曾發生五屍命案，屬凶宅樓下單位。
中原副區域營業經理賴作智表示，上水中心3座高層G室，面積342方呎，2房間隔，原叫價550萬，以543萬售出，呎價15877元，造價屬同類近期新高。
港置營業經理張智麟表示，荔枝角美孚新邨百老匯街34號低層A室，面積約872方呎，1450萬放盤，以約1257萬成交，呎價約14415元。
世紀21富山聯席董事劉倩彤表示，新蒲崗譽•港灣2B座中層A室，面積454方呎，1房間隔，原開價780萬，以765萬售出，呎價16850元。
訂正︰本報昨日報道映灣園錄成交，單位為1座中層A室，面積940方呎，3房套連儲物房間隔，以905萬成交，呎價9628元。