2020-05-08
星島日報
(星島日報報道)疫情緩和，屋苑造價回穩，市場頻錄高價成交個案，其中青衣盈翠半島單日連沽兩伙，其中特色戶以每呎2.2萬沽，此外，一個分層單位以1572萬售出，創同類型新高。
青衣盈翠半島單日錄兩成交，美聯高級分區營業經理黃淑賢指，屋苑3座頂層A室特色戶，面積914方呎連762方呎天台，3房間隔，以2035萬連租約沽出，呎價22265元，成交價及呎價均創屋苑同類單位次高。另外，該屋苑12座高層E室，面積777方呎，3房間隔，原叫價1700萬放盤，減價128萬後，終以1572萬易手，呎價20232元，造價及呎價均創屋苑分層新高紀錄。
市場消息指，屯門龍珠島花園2座中層A室，面積753方呎，3房間隔，以612萬連約易手，創屋苑近1年新高，呎價8127元。
利嘉閣助理分區經理武秉強表示，小西灣藍灣半島1座中層B室，面積約605方呎，3房套間隔，原開價1250萬，減價161萬後，終以1089萬沽出，呎價約18000元。
港置高級聯席董事梁永新表示，鴨脷洲海怡半島22座低層D室，面積約590方呎，2房套連多用途房間隔，原以988萬放盤，減價5萬後，終以約983萬成交，呎價約16661元。
祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍天盛苑J座高層4室，面積506方呎，2房間隔，以438萬 (居二價) 成交，呎價8656元。
美聯高級營業經理黃家明表示，九龍灣淘大花園Q座極低層06室，面積450方呎，2房間隔，買家首次睇樓約2小時即入市，以638萬成交，呎價14178元。
世紀21分行經理黃永佳表示，將軍澳景林邨景桃樓高層07室，面積164方呎，開放式間隔，原業主早於叫價300萬(自由市場價)，累減35萬後，終以265萬沽出，呎價16159元，成交呎價創屋苑一年新高。
港置高級聯席董事林浩德表示，將軍澳新都城三期都會豪庭1座中層F室，面積約626方呎，3房間隔，原以950萬放盤，減價30萬後，終以920萬成交，呎價約14696元。
利嘉閣高級經理梁灝義表示，元朗溱柏9座低層F室，面積約301方呎，開放式間隔，原開價440萬，減價6萬後，終以434萬沽出，呎價約14419元。據悉，原業主於2017年5月以約378萬購入單位，剛鬆綁SSD，現轉手帳面獲利約56萬。
世紀21天生置業營業董事鄭少坤表示，屯門滿名山滿庭9座高層C室，面積318方呎，開放式間隔，「零議價」以450萬獲承接，呎價14151元。據了解，原業主於2016年5月作價350萬購入上述單位，持貨4年至今轉售，帳面獲利100萬。
市場消息指，何文田DUNBAR PLACE高層C室，面積1210方呎，3房間隔，原以3000萬放盤，減價140萬以約2860萬售出，呎價約23636元。原業主於2017年5月以約3138萬購入，持貨剛滿3年即沽，帳面蝕讓278萬，貶值近9%。