2020-05-08
經濟日報
【本報訊】新冠肺炎疫情持續緩和，二手樓市逐步升溫，多個屋苑錄得新高價成交個案。青衣盈翠半島12座高層E室，實用面積777平方呎，屬於3房間隔，可望開揚海景，剛以1,572萬元易手，呎價20,232元，兩者均創屋苑普通分層單位新高紀錄（不計特色單位），較1月份所造紀錄再貴24萬元。
美聯物業業務董事黃淑賢透露，單位原業主於2014年以約918萬元購入，持貨6年帳面獲利654萬元離場，期內升值71%。
東涌區5月首周34宗買賣
其次，東涌區樓價追落後，本月首星期暫錄34宗二手買賣，是上月同期的3倍。中原地產分區營業經理陳旭明表示，東環6A座低層5室，實用面積440平方呎，3月放盤叫價650萬元，近日議價至600萬元沽出，平均實用呎價13,636元。
由於二手氣氛轉活，準買家入市步伐明顯加快。市場消息透露，淘大花園Q座極低層06室，實用面積450平方呎，屬2房間隔，吸引原居於新界東家庭客承接，首次睇樓淘大花園約2小時即入市，成交價638萬元，呎價14,178元。
另一方面，連一向被視為偏門地區的龍珠島亦錄得高價成交個案。市場消息透露，龍珠島花園2座中層A室，實用面積753平方呎，屬於3房間隔，連車位以612萬元易手，是屋苑近1年來造價重上600萬關口。不過，單位呎價僅8,127元，比不少公屋屋苑更吸引。資料顯示，原業主早於2007年以約193萬元購入單位，持貨13年，帳面獲利419萬元。