2020-05-07
明報
【明報專訊】本周二記者在辦公室透過視像會議程式Zoom與安坐家中的Owens Thomsen進行訪問。她指出，是次疫情所帶來的危機，已改變不少港人的行為及習慣，並且明顯地為寫字樓市場帶來挑戰。她解釋，金融機構是本港甲級商廈的主要租戶，而早前疫情擴散，不少金融從業員獲僱主安排在家工作，現已習慣此工作模式，並且可能成為他們日後的工作常態，這將減少金融機構日後租賃甲廈的需求，租金料跟隨下跌。
疫情改變港人行為習慣
百達資產管理國際多元資產部高級投資經理黃思遠上周接受訪問時亦表示，該行的員工在農曆新年後已可在家工作至今，他個人認為這種工作模式的效率更高，所以即使日後疫情過去，他將來可能一星期只上班兩三天，其餘時間在家工作。
綜合上述分析，他相信即使全球「金融抑制」為房地產帶來的投資需求持續，但不同板塊會有不同表現，寫字樓及商場的升值潛力料不及住宅。
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