2020-09-05
星島日報
（星島日報報道）本港疫情緩和，買家入市意欲加快，樓市交投漸見回穩，帶動周末兩日睇樓量按周回升8%，並連升5周，當中以上車屋苑問盤及睇樓量升幅最為突出。另一方面，業主普遍維持合理議幅，幅度約3%至5%；二手續以低價交投為主。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，隨着疫情進一步受控，入市信心即回升，買家於周末出動睇樓亦較為安心，睇樓活動活躍，預料可帶動交投，現時大部分業主仍提供一定議價空間，不少買家加快入市步伐，二手呈價跌量升局面。
美聯住宅部行政總裁布少明指，政府放寬部分限聚措施，市民逐步恢復睇樓活動，購買力回流。預料疫情續漸受控，個別業主或收窄減價空間，部分買家有機會加快入市決定，對二手交投帶來正面作用。
祥益執行董事謝澤銘指，屯門及天水圍區周末睇樓量回落10%，由於同區有新盤將推，購買力被暫時凍結。
二手交投以低市價為主，港置營業經理沈行進稱，九龍灣德福花園U座高層10室，約520方呎2房戶，以700萬成交，呎價約13462元，低市價4%。
美聯首席助理聯席董事林智明表示，紅磡環海．東岸1A座高層N室，194方呎，開放式間隔，以440萬成交，呎價22680元。原業主於2015年10月以433.7萬購入，5年間沽出帳獲利6.3萬，惟扣除雜費後料明賺實蝕。
利嘉閣分行經理陳敏生表示，荃灣朗逸峯12座低層D室，約974方呎，以1100萬成交，呎價約11294元，低市價約3%。
中原高級區域營業董事陳凱超表示，筲箕灣譽．東中高層C室，329方呎1房戶，以660萬連租約售，呎價20061元。原業主於2011年7月以596.5萬買入，帳面獲利63.5萬。
世紀21奇豐分行經理袁麗詩指，沙田愉翠苑F座中層01室，510方呎，2房間隔，以居二價570萬沽出，呎價11176元。祥益高級客戶經理古文彬表示，屯門叠茵庭3座高層E室，389方呎，2房間隔，以546萬成交，呎價14036元。
屬「失守屋苑」之一鰂魚涌太古城再錄成交，美聯高級分區營業經理吳肇基透露，建安閣中層A室，580方呎，以1168萬連租約成交，呎價20138元。