2020-09-03
經濟日報
【本報訊】前新聞統籌專員馮煒光近日亦加入賣樓行列，據土地註冊處顯示，馮近日以950萬元，沽出鴨脷洲海怡半島一個低層單位，帳面賺約400萬元。
持貨9年 3房升值約7成
由馮煒光持有的海怡半島16座低層A室，實用面積623平方呎，為3房單位，以950萬元賣出，呎價15,249元。馮於2011年以555萬元購入上述物業，持貨9年，帳面賺395萬元，升值約7成。
據資料顯示，馮曾持有海怡半島兩個單位，另一個於2017年已經賣出，為8座低層H室，單位以1,183萬元轉售，持貨16年，帳面賺838萬元。
近日市場錄得不少名人沽貨，例如卓悅 （00653） 前大股東葉俊亨，以1,800萬元售出何文田雅麗居一個高層複式單位，帳面賺近千萬元離場。
除此之外，德永佳 （00321） 前執行副主席潘機澤，日前亦以1.77億元沽出了一幢九龍塘喇沙利道28號的洋房，呎價3.38萬元，持貨15年，帳面賺1.167億元離場，亦反映在第三波疫情下，市場亦有不少名人先行沽貨套現。
另外，中原經紀人指數CSI最新報50.43點，較上周的47.39點，上升3.04點。
CSI連升2周共6.15點，上周升穿45點好淡分界區間下限，今周升穿50點好淡分界線，一口氣升穿兩個重要關口，顯示疫情緩和，樓市恢復活躍，買賣增加，加上政府放寬部分防疫措施利好樓市，前線經紀人情緒明顯轉好。
該行預計，CSI升勢持續，如果進一步升穿55點好淡分界區間上限，預示樓價將擺脫高位反覆兼轉勢上升。展望9月入秋後，樓價可以重拾升軌。
責任編輯：楊雨