菁雋辣招盤九個月賺22%

樓市氣氛回升，納米樓辣招盤錄極速獲利個案，屯門菁雋錄首宗二手轉讓，該盤開放式單位售240萬元，九個月升值約22%。 主要屋苑買賣7年最旺 美聯謝志遠稱，單位為中層32室，實用面積131方呎，業主去年七月以196.7萬元購入，約兩個月前以250萬元放售，最後減價10萬元售出，呎價18,321元。原業主持貨至今帳賺43.3萬元，新買家將承擔15%額外印花稅。 疫情漸見緩和，市場購買力釋放。中原稱過去周六、日，十大二手屋苑錄31宗買賣，按周增41%，創七年同期新高。綜觀四天長假期，該批屋苑共錄75宗成交。當中沙田第一城過去兩日錄7宗成交最多，整個長假期共11宗，包括46座低層C室兩房戶售538萬元，呎價17,697元。天水圍嘉湖山莊亦暢旺，中原伍耀祖指屋苑四天長假錄10宗買賣，其中景湖居6座低層F室，實用面積442方呎，售488萬元，呎價11,041元。 撤辣助樓市健康發展 部分半新盤升幅不顯著。利嘉閣林敏指，筲箕灣形薈1B座中層E室累減118萬元，售812萬元，呎價22,556元，三年半升值約72.4萬元，升幅不足一成。她指政府可考慮撤銷15%從價印花稅，有助加快買賣流轉，讓樓市健康發展。