2020-09-01
星島日報
(星島日報報道)疫情緩和，樓市交投氣氛好轉，惟個別續錄低價承接。港置市務經理（鋪售）周鍵喬表示，紅磡黃埔花園11期11座高層H室，470方呎，2房間隔，以798萬沽，呎價16978元，低市價3%。
原業主於2018年12月以715萬購入，持貨不足3年，需付79.8萬SSD，並由原業主支付，扣除稅項後帳面獲利3.2萬，惟計及雜費等支出料明賺實蝕。
區內代理指，啟德龍譽1B座中層D室，358方呎，1房間隔，以800萬成交，呎價約22346元，低市價約4%。
消息指，荃灣萬景峯2座中低層F室，508方呎，2房間隔，以870萬售，呎價17126元，低市價一成。據悉，其中一位原業主曾於單位內去世。
美聯營業經理吳洪剛表示，荃灣海之戀8座高層A室，約777方呎，3房套連工人房間隔，原於2月以1405萬售出，其後買家撻訂，原業主重新放售，提價至1410萬成交，呎價約18147元。
祥益執行董事謝澤銘表示，8月截至28日、西鐵沿線十大屋苑暫錄102宗註冊成交，預期整月約113宗，成交量下跌26%，呎價下跌約3%。成交數據反映8月初疫情惡化及限聚令下成交放緩，但影響只是短暫，雖然上月呎價有所調整，但仍在上升通道內。而8月個別屋苑呎價錄得跌幅，包括嘉湖山莊由10666元跌至10653元，幅度0.1%。