2020-04-29
東方日報
二手樓市再錄損手出貨個案。東涌東環套兩房單位，劈價後僅售660萬元，原業主持貨不足五年，帳面蝕約50.5萬元。綜合市場資料，四月份已至少錄約30宗帳面蝕讓成交。
代理籲撤辣 刺激交投
美聯張少勛指，上述東環1B座低層1室，實用面積582方呎，開價800萬元放盤，由於原業主急需現金周轉，減140萬元易手，呎價11,340元。他續稱，政府可考慮撤銷額外印花稅，有助增加市場成交，也不會對樓價帶來太大影響。
藍籌屋苑再錄低價買賣，中原吳國豪指，紅磡黃埔花園2期1座中層E室兩房戶，實用面積389方呎，售715萬元，呎價18,380元，做價比高峰期同類型單位低約12%。消息稱，同區黃埔新邨遠華樓極高層戶售608萬元，成交呎價13,422元屬近年低位。
美聯麥珞珩則表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居9座高層套三房單位，叫價約470萬元，已經放售約四個月，由於單位曾發生事故，原業主願意議價至450萬元成交，呎價約7,075元，較市價低20%。
另外，樓市氣氛回落，Q房網稱，今年首季只錄767宗內部轉讓買賣，按季少約12%，佔整體比率約8.9%。