2020-08-29
星島日報
（星島日報報道）疫情緩和，市場憧憬限聚令將逐步放寬，加上減價盤源增加，吸引用家投資者外出覓盤，帶動周末兩日睇樓量按周回升一成，二手交投亦同樣靠穩。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，相信下一階段政府會考慮放寬限聚令，有利睇樓氣氛恢復正常。市場缺乏大型全新盤，買家回流二手市場覓盤，加上疫情緩和，市民外出睇樓意欲增，近期二手成交亦有所上升。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，在剛性需求帶動下，部分業主陸續開門予客戶睇樓，同時不少準買家積極物色市場筍盤，倘若放盤單位持續提供一定折讓，預料稍後二手成交有望增加。
祥益執行董事張才權指，屯門區周末睇樓量按周持平，業主維持約3%議幅。
中原高級資深區域營業經理馮澤源稱，大埔白石角海日灣錄得屋苑首宗二手成交，為1期C2座中層B室，505方呎，採用2房間隔，以733萬售，呎價約14515元。
據了解，原業主於2018年12月以721.7萬一手購入，持貨不足3年，是次沽出需付10%SSD稅約73.3萬，並由原業主支付，轉手帳面虧蝕約62萬離場。
消息指，天水圍嘉湖山莊樂湖居1座極低層H室，面積552方呎，3房間隔，以525萬易手，呎價9511元，低市價8%。
消息指，荃灣全．城滙5座中層C室，約533方呎，2房間隔，原開價980萬，買家追價8萬後，終至988萬成交，呎價約18537元。
Q房網聯席營業董事招潔冰指，小西灣藍灣半島9座低層F室，506方呎，2房連士多房間隔，以860萬成交，呎價約16996元。
祥益區域董事袁思賢表示，屯門市廣場1座中層G室，335方呎，2房間隔，以410萬成交，呎價12239元，低市價約5%。
利嘉閣首席聯席董事陳志傑表示，葵芳閣3座高層G室，約473方呎3房戶，以550萬沽，呎價約11628元，低市價6%，創同類單位年內新低。
屬「失守屋苑」之一的鰂魚涌太古城錄得成交，美聯區域經理范浩銘表示，屋苑本月迄今已錄約28宗成交，並超越上月全月水平，新近錄得富山閣中層B室，684方呎，3房間隔，以1230萬成交，呎價17982元。
區內代理透露，沙田第一城8月暫錄約31宗成交，已追平上月全月水平，新近錄得42座高層C室，面積304方呎，採用2房間隔，以555萬售出，呎價18257元。