2020-04-27
經濟日報
上車客和換樓客同步加快入市，過去周六、日二手丁財兩旺，10大屋苑2天錄22宗成交，按周增3成，且創7周新高，屬連續三周錄得20宗以上成交。
太古城套3房 累減232萬
過去兩天10大屋苑成交，中原地產錄22宗，按周增加3成，海怡半島及嘉湖山莊成交最多，分別佔5宗及4宗；美聯物業錄23宗，升9.5%；利嘉閣地產19宗，按周少3宗；香港置業2天錄11宗，按周跌約48%（註：四大代理10大屋苑各有差別）。
疫情緩和下，業主亦伺機加快出貨，中原地產高級區域營業董事張光耀指出，太古城海棠閣中層G室，實用面積1,015平方呎，套3房間隔，同層有事故單位，單位去年底開價2,200萬元，現累減232萬元，以1,968萬元易手，呎價19,389元，平市價8%。
上車屋苑睇樓氣氛暢旺。美聯物業荃灣荃景圍分行高級分區營業經理鍾家豪稱，剛過去周六荃景圍一帶睇樓活動暢旺，一度出現分行代理悉數出動帶客睇樓，需鎖上分行門口的情況。同區分支客以512.8萬元購入荃灣中心19座高層G室，面積374平方呎，呎價約13,711元。
綜合各區表現，最旺是將軍澳區暫錄25宗。中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示，有換樓客以998萬元購入緻藍天5座低層RA室，實用面積699平方呎，套3房間隔，呎價14,278元。單位售價較同類戶造價930萬高出68萬元，可見部分單位已出現反彈。
作者：盧金施