2020-08-27
明報
【明報專訊】區蘊聰透露，自己於2001年開始投資本港物業，至今買賣400至500套單位，由最初主打東九龍住宅，到近年轉為留意金額較高的工商物業買賣，一直活躍於拍賣場，熟悉該市場的運作，了解以拍賣較傳統委託代理買賣物業的好處，故此他今年首季接手環亞物業拍賣後，一直希望就此多作推廣，吸引更多買家賣家參與物業拍賣。
本月3600萬拍售天璽單位
賺佣72萬
與委託代理放售物業一樣，經過環亞以拍賣售出物業，買賣雙方各須繳付相等於成交價1%佣金，最低佣金收費為1萬元；與委託代理放盤「不成交不收費」不同，賣家委託環亞拍賣，即使未能售出物業，亦需要繳付3000元至5000元的拍賣費，區蘊聰解釋，環亞需要就被委託拍賣的物業進行查冊、也會投放報紙及網上廣告，並且安排員工去舉辦開放日介紹該物業，有一定營運成本，故此收取拍賣費屬合理，目的亦是希望在拍賣日幫助業主成功出售物業，「我們每隔兩星期舉行一次拍賣會，業主委託我們拍賣後，該物業便是我們在該兩星期內盡全力去捧紅的明星，爭取最多的潛在買家留意」。
區蘊聰透露，他於今年首季接手環亞物業拍賣以來，集團過去半年已錄微利，代表作是本月以3600萬元成功拍售九龍站天璽單位，收取買賣雙方各1%佣金共72萬元。
[樓市論壇]