2020-04-24
經濟日報
【本報訊】新冠肺炎疫情逐步緩和，二手市場持續升溫，以將軍澳區為例，本月暫錄212宗買賣，較上月同期的194宗上升9%。多個屋苑造價創新高，其中海天晉特色單位呎價逾3.37萬，創區內二手呎價新高。
單位為海天晉1座頂層連天台，實用面積1,586平方呎，4房套間隔，另設儲物房及工人套房，連1,460呎天台，剛以5,350萬元易手，呎價33,733元，創將軍澳二手呎價新高。
原業主於2016年5月以4,360萬元買入單位，持貨近4年，帳面獲利990萬元離場，單位升值23%。
香港置業助理分區董事劉浩勤透露，SAVANNAH 2A座高層F室，實用面積310平方呎，屬1房間隔，以645萬元易手，呎價20,806元屬於理想價。
一城暫31宗 按月同期多5成
其次，沙田第一城近日交投明顯轉活，本月暫錄31宗成交，對比上月同期20宗成交增加約55%，最新39座中層A室，實用面積284平方呎，以550萬元易手，呎價19,366元，屬於理想價水平。
另外，中原地產高級區域聯席董事馮澤源透露，沙田偉華中心3座高層B室，實用面積358平方呎，放盤叫價600萬元，惟當時有租客未能睇樓，租客遷出後吸引10多組客參觀，故放盤2日即以580萬元轉售。
另一方面，港島區細價納米樓成搶購對象。市場消息透露，北角月園街嘉運大廈低層B室，實用面積202平方呎，開放式間隔，剛以360萬易手，呎價17,822元，呎價創近2年低位。
原業主於2012年以約212萬元購入單位，持貨8年帳面獲利148萬元離場。