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名城呎租27元重返五年前

2020-08-24    星島日報
(星島日報報道)疫情之下,整體市況回落,租金亦因而受壓,屋苑亦錄得低市價租賃。   利嘉閣高級經理郭祖耀表示,大圍名城連錄2宗低價租務,包括3期1座中層NC室,面積958方呎,4房間隔,以2.6萬租出,呎租約27元,低市價19%,租金重返5年前水平。業主於2012年以964萬購入,現可享3.24厘回報。另3期2座中低層SA室,面積約688方呎,3房套間隔,原叫租2.2萬,減價3000元後以1.9萬獲承租,呎租約28元,重返6年前水平。業主於2012年3月以約662萬購入,租金回報約3.4厘。   港置首席聯席董事胡耀才表示,啟德OASIS KAI TAK第1座低層D室,面積約485方呎,2房間隔,以1.86萬租出,呎租約38.4元,低市價5%。資料顯示,業主於2018年6月以約1132.2萬購入單位,現享1.97厘回報。   祥益區域董事林偉光表示,屯門麗寶大廈低層E室,面積238方呎,以7800元租出,呎租約32.8元。   美聯營業經理吳洪剛表示,荃灣樂悠居中層2室,面積約435方呎,原則1房改2房,獲新婚夫婦斥1.48萬承租,呎租約34元。業主於2012年3月以約325萬購入,租金回報約5.5厘。   港置市務經理(銷售)許鷹傑表示,奧運站凱帆軒3座中層B室,約475方呎2房戶,以1.8萬租出,呎租約37.9元。資料顯示,業主於2007年9月以約343.8萬購入,享約6.3厘回報。   中原資深分區營業經理王英堂表示,東涌藍天海岸3座高層E室,492方呎,2房間隔,獲同屋苑租客以1.4萬承租,呎租約28.5元。