2020-04-22
經濟日報
今次新冠肺炎疫情的衝擊層面，並非只局限在香港而是全球，打擊廣泛，影響至各行各業。雖然港府希望銀行支持中小微企業，但其實港府亦應該直接撤辣，令中小微企可以利用賣樓套現自救。本港各行各業無一好景，面對的風險甚高。中小微企能賣樓套現，反而可以自救，不必連累到銀行，有利本港經濟及樓市。
評級機構標普發表報告指出，疫症可能令亞太地區銀行信貸成本增加多達3,000億美元，不良資產將增加6,000億美元。外電報道，美國多家大型銀行表示不會參與聯邦政府的小型企業支援計劃，原因是擔心承擔過多金融及法律風險。
金管局為支持疫情下的經濟，下調銀行現有監管儲備水平一半，釋放超過2,000億港元借貸空間，提高銀行資產負債表應對未來貸款需求。金管局並在半年來兩次調低逆周期緩衝資本（CCyB）比率合共1.5個百分點，釋放7,000億至8,000億港元借貸空間，增加銀行體系流動性，確保銀行有充裕資金支持本地經濟活動。預算案中提出的「中小企融資擔保計劃百分百擔保特惠貸款」，按證保險公司與銀行都期望可以盡快公布何時接受申請。
疫市支持中小企 銀行被迫冒險
港府擁有逾1萬億港元財政儲備，願意向「中小企融資擔保計劃百分百擔保特惠貸款」，但既要麻煩銀行參與，當中小企撑不住倒閉又要麻煩銀行處理相關手續，並牽涉到中小企及政府部門，手尾工程浩大。
疫情之下，本港無論在對外貿易、工業、海運、空運、陸運、旅遊、酒店、零售、飲食、娛樂、地產、法律、廣告、保險……，幾乎無一倖免地全面慘淡，前景堪虞，倒閉機會不小。
本港經濟比較美國脆弱得多，各行各業向來皆無港府補貼，疫症之下，港府又有「限聚令」，航空客機航線許多經已停飛，外國又封關鎖國，許多行業經已陷於停頓。即使本港銀行願意支持中小企，風險甚高，銀行在逆境中被迫參與冒險，銀行控制風險才是合理動作。
政府不如乾脆將樓市減辣甚至撤辣，令一些擁有住宅物業資產的中小微企自行選擇，要經營下去就賣樓套現再經營，蝕光就結業，不必牽連到銀行參與中小企的生存。對本港經濟及樓市都有利。
撰文 : 陳永傑 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁