2020-08-19
經濟日報
唐榮認識一位美甲店老闆娘，她在全港有4間美甲小店，這天唐榮進入她的其中一間地舖，全店所有玻璃窗都用報紙圍封，唐榮還以為倒閉了，原來是……
「我4間店，4間店沒有任何一間業主願意減租，他們不怕你倒閉，裝修、設備都投資落去，業主都賭你不敢關門大吉，一個仙都不肯減，點講都唔肯減！4間舖不同業主都係相同態度。」老闆娘說。
擁4店疫下禁營業 租金月月清
「怎麼辦！美甲即係美容店，不准營業啊！全部員工都放假，大家喺家裏面捽腳指手指，不過租金都係要月月清。」
「我們有些美甲行家會做上門美甲，不過四圍走都有感染風險，客都未必接受。」
「點解今日開門？主要是有熟客預約修甲，關門一個月，好多人指甲拖不了那麼久，受不了來做，每次一個客。你看到了，落地玻璃都用報紙封着，外面看不到我們在開店，員工都不敢叫回來開工，我就自己落手做，加埋女兒幫忙，一個做手、一個做腳，仲要女兒男朋友在門外睇水，怕遇上執法人員！要罰錢的，惟有當私人朋友幫忙修甲。」
「你說慘不慘？仲要求個客現金付款，之前預購的套票先留着，因為實在要現金周轉。捱幾耐？真係唔知！」
昨日特首林鄭月娥呼籲大業主減租時表示，企業仍然面對一個很大的困難，就是租金。作為業主，如果只是有一個舖位，自己都很艱難，很難對他有很大的要求；但對於一些大型商場業主，她再次強烈呼籲他們要為其租客，尤其是受今次疫情重創的行業--飲食、零售、個人服務等行業，包括旅行社--提供租務方面的紓緩，無論是租金減免、免收管理費或不對不能夠按時交租的租客採取行動，例如停止租約、採取法律行動或要求這些租客撤離。
她並表示會親自再和這些業主談談，因為有部分亦有領取「保就業」計劃的補貼，當然他們亦有其領取的理由，但這時候真的是要大家共度時艱，亦要展示香港團結一致抗疫。
附圖是2019年至今商舖租金指數，呈反覆下跌之勢，2020年6月指數與去年高位比較，租金大約下跌11.3%。不過，近月指數（臨時數字，或會修訂）卻出現連續兩個月反彈，經濟差、生意差，似乎未全面傳導致零售物業的租務市場，租金指數未出現大幅調整。
撰文 : 唐榮