新冠肺炎確診持續回落，準買家入市信心逐步回升，各區均錄得搶盤的個案，上水中心一個疑似凶宅單位，獲5組客爭搶，最終低市價約1成易手。
市場消息透露，上水中心3座高層D室，實用面積351平方呎，2房間隔，日前吸引5組客人洽購，最終以460萬元獲承接，較銀行網上估價509萬低49萬元。資料顯示，同座同間隔的高層E室，去年樓市高峰期曾以580萬元易手，兩者相差逾20%。
資料顯示，原業主則於2017年以398萬元購入上址，持貨3年，是次沽出單位帳面獲利約62萬元離場，單位升值約15.6%。
另外，市場消息透露，沙田第一城2座低層C室，實用面積327平方呎，剛以500萬元易手，呎價15,291元，是本月造價最平2房單位。代理指，單位樓下曾發生自殺事故，故影響單位價值。