2020-08-18
星島日報
(星島日報報道)疫情持續，二手紛錄低市價及蝕讓個案，其中沙田第一城凶宅同層戶，以645萬易手，呎價1.43萬，低市價12%，至於紅磡海逸豪園中層戶，以每呎1.8萬沽，低市價20%。
消息指，沙田第一城9座低層F室，面積451方呎，屬凶宅同層，以645萬成交，呎價14301元，低市價12%。
中原助理分區營業經理周德龍表示，紅磡海逸豪園19座中層E室，面積425方呎，800萬成交，呎價18824元，低市價20%，造價重返去年初。
美聯首席高級營業經理蔡英任表示，荃灣爵悅庭B1座低層G室，面積561方呎，以818.8萬成交，呎價14595元，低市價5%，造價創同類單位年內新低。
代理指，元朗采葉庭1座低層H室，面積460方呎，以576萬沽出，呎價12522元，低市價約4%，造價貼近今年低位。
美聯高級區域營業董事陳瑞香指，長沙灣AVA 61中層F室，面積161方呎，開放式，成交價340萬，呎價約21118元，原業主於17年以329.1萬購入，帳面賺10.9萬，扣除稅項雜費，屬明賺暗蝕。
世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示，馬鞍山嵐岸7座中層B室，面積483方呎，以720萬成交，呎價14907元，低市價約8%。消息指，青衣青泰苑B座高層9室，面積645方呎，3房間隔，以600萬（未補地價）易手，呎價9302元，創屋苑綠表新高。
此外，屬「失守屋苑」之一的荔枝角美孚新邨再錄成交，美聯高級區域營業董事吳志輝指，屋苑六期蘭秀道28號中低層A室，面積670方呎，3房1套間隔，以948萬成交，呎價約14149元。