2020-04-16
經濟日報
【本報訊】新冠肺炎疫情衝擊下，入伙盤租金持續受壓，九龍市區單幢屋苑細單位，月租頻跌穿1萬元，例如長沙灣海柏匯一個200多呎的單位，月租僅9,800元，屬屋苑近兩年新低。
據市場消息指，海柏匯一個開放式單位，實用面積214平方呎，起初叫租1.2萬元，最終減價至9,800元租出，呎租46元。據香港置業高級聯席董事曾家輝表示，海柏匯自2018年6月後，未曾跌穿過萬元水平，故今次已屬近兩年新低。他指，現時屋苑租盤不多，暫時只有8個放盤，月租叫價由1.05萬起。
一城2房月租跌穿1萬
沙田第一城2房同樣跌穿1萬。中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城43座中層G室，面積304平方呎，2房間隔，以9,800元租出，呎租32.2元屬近期新低。
至於豪宅租金同樣出現下跌，薄扶林貝沙灣2期5座高層B室，面積1,395平方呎，連車位以6.6萬元租出，呎租47.3元，同類單位在去年8月份曾以7.5萬租出，今次租金回落約12%。
美聯物業昨公布的租金走勢圖顯示，3月份私人屋苑平均呎租報35.11元，按月下跌0.8%，較去年7月高位累跌8.4%，創35個月新低。
責任編輯：楊雨