2020-08-13
星島日報
(星島日報報道)疫情持續，後市走勢未明，影響業主放售心態，部分疫廈連錄減價成交，其中沙田第一城以1.7萬沽出，低市價5%，至於有內地客持有的水藍．天岸，則以法院令960萬沽出。
其中作為「失守屋苑」的沙田第一城再錄成交，美聯首席聯席區域經理翁凱傑稱，48座高層A室，面積284方呎，2房間隔，減價至510萬成交，呎價17957元，低市價約5%。
另外，同時「失守屋苑」的紅磡黃埔花園，區內代理指，2期18座高層D室，面積466方呎，2房間隔，議價後以838萬成交，呎價17983元，屬市價。
中原分行經理曾顯業表示，內地投資者因資不抵債，在港持有的2伙物業被債權人要求法院頒令出售，新近再沽東涌水藍．天岸3座高層D室，面積749方呎，3房1套間隔，以960萬成交，呎價12817元，低市價4%。日前其持有的影岸．紅複式戶，則以2100萬低市價逾2成沽出。
中原首席分區經理楊文傑指，鰂魚涌康怡花園N座低層5室，面積616方呎，3房間隔，以1000萬易手，呎價16234元，較市價低一成。
港置市務經理許嘉揚表示，藍田滙景花園5座低層F室，面積612方呎，3房間隔，以950萬沽出，呎價15523元，低市價約一成。
消息指，西營盤山高層C室，面積410方呎，2房間隔，以960萬易手，呎價23415元。土地註冊處資料顯示，原業主於2016年7月以1056.34萬購入單位，持貨4年，現沽出帳面蝕93.34萬離場。
美聯區域營業董事張詠思表示，西貢逸瓏園2座中高層H室，面積986方呎，3房1套連貯物房及工人套間隔，以1330萬易手，呎價13489元。原業主於15年12月以1386.12萬購入，現沽出帳面蝕約56.12萬。
中原區域營業經理溫明峯指，馬灣珀麗灣18座低層C室，面積512方呎，2房間隔，終以530萬沽出，呎價10352元，低市價5%，造價重返3年前。
世紀21奇豐分行經理張翠珊表示，馬鞍山銀湖．天峰2座高層H室，面積603方呎，2房連貯物室間隔，以960萬獲承接，呎價15920元。
祥益營業董事胡志偉表示，屯門彩暉花園B座高層6室，面積554呎，以548萬獲承接，呎價9892元。
土地註冊處資料顯示，油塘Peninsula East 2座低層A室連平台特色戶，以1798萬易手，單位面積958方呎，呎價18768元，造價及呎價均創屋苑新高。
世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，北角半山雲景台高層連天台戶，1065平方呎，3房1套連工人房間隔，連天台約800方呎，以3130萬連車位成交，呎價29390元，造價及呎價均創項目新高。