2020-08-13
經濟日報
政府去年放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
本報地產版因應二手市場變化，作出版面調動，推出「首置按揭」，落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
受疫情再爆影響，美孚新邨8月成交暫錄7宗，實用面積平均呎價約1.4萬元水平，樓價保持平穩。
美聯美孚3期分行助理營業董事邱漢榮表示，最新成交包括6期恒柏道17號中高層D單位，實用面積658平方呎，屬3房1套間隔，望內園，以970萬元沽出，呎價14,742元。原業主於2009年4月斥資365萬元購入，是次轉手帳面獲利605萬元，升值1.7倍。
屋苑於1968年至1978年間落成及入伙，建有99幢住宅樓宇，為全港樓宇座數最多的住宅屋苑，供應逾1.3萬個住宅單位。各期中以1至3及8期向公園（嶺南之風）單位景觀最靚，而高層更兼享海景。此外，5至7期近萬事達廣場的座別，則有交通之利而備受買家追捧。
作者：麥穎華