2020-08-10
經濟日報
政府去年放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
本報地產版因應二手市場變化，作出版面調動，推出「首置按揭」，落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
上車屋苑天水圍嘉湖山莊目前實用呎價約1.08萬元，全部分層單位（除複式戶外）樓價低於800萬元，一律可造最高9成按揭。
早前套3房連天台錄新高價，該單位為嘉湖山莊2期4座高層A室，實用面積636平方呎，3房套房，以788萬元易手，實用呎價12,390元。原業主於1993年以218.4萬元購入，持貨27年帳面獲利569.6萬元。
屋苑供應逾萬個單位，間隔主要分2房、淨3房和套3房，一律鑽石廳設計，2房入門價約500餘萬元，因淨3房供應最多，故市場交投以淨3房為主。
作者、責任編輯：盧金施