2020-04-14
經濟日報
太子始創中心屬區內地標商廈，比鄰太子地鐵站，加上物業一直由大業主持有，管理上更為統一，吸引不少用家進駐。
始創中心位於太子彌敦道750號，於1995年落成，至今以一直由九龍建業 （00034） 持有業權，一直以租務為主，管理更有統一性。
始創中心基座為8層高商場，集合零售、食肆及銀行等，所有配套近在咫尺，日常消閒及飲食選擇亦有不少。
鄰近3鐵路站 交通便利
大廈亦有地利優勢，附近有港鐵太子、旺角及旺角東站，亦有跨境巴士及直通車站到內地及澳門，不論前往港九新界或過境口岸都相當便捷。始創中心有停車場，可提供大量車位，較區內其他物業優勝，方便駕車人士出入。
該廈全幢採用雙層中空玻璃幕牆設計，可有效隔音隔熱，提升單位質素，而始創中心外牆及基座商場擁有大量廣告招牌位可供租用，迎合租客需求。
每層1.7萬呎 可間10單位
項目樓高25層，當中寫字樓佔約15層，每層面積約1.7萬平方呎，一層大多可分間成10多個單位。單位外望為彌敦道一帶樓景，景觀開揚。
而大廈內業戶廣泛，其中不少為診所、財務公司等，發展商九龍建業之總部亦位於大廈內。另外，多個政府部門亦於大廈內設有辦公室，如屋宇署、在職家庭及學生資助事務處，及政府產業署等。
中原工商舖數據指出，旺角區商廈吸納情況理想，最新旺角甲廈空置率為7.68%，較1月份8.08%水平為低，減幅約為0.4個百分點，減幅遠較尖沙咀及觀塘區為高，反映旺角區商廈空置情況有所改善。
參考區內較大型商廈的租務成交，旺角東新世紀廣場二座高層13室16室，面積約3,062平方呎，以月租約137,790元租出，呎租約45元。
而旺角雅蘭中心辦公樓一期早前亦錄2宗租務，單位分別為中層16室及中高層28室，面積約930及446平方呎，月租4.65萬及2.23萬元，呎租約50元。
作者、責任編輯：梁建國