2020-01-24
經濟日報
打算置業的單身客，有無想過要買幾大面積單位？經濟能力許可，當然不用費煞思量，可以想買幾大就幾大。
早幾年，發展商將貨就價，納米樓熱賣，不少年輕買家為求自己有個小天地，不介意單位細細，只求實現上車夢。
一個人住 享受蝸居
友人數年前以200餘萬元購入一個約200呎的納米樓，初時一個人住，無房無梗廚房統統不是問題，只要有自己的小天地，即使蝸居細細，亦很享受和樂在其中。如今多了另一半，蝸居似乎太細，兼缺乏私人空間；最大問題是另一半想「煮飯仔」、煎牛扒時，又怕太大油煙。
過去幾年，樓價持續調升，即使去年受到社會運動和貿易戰影響，樓價全年亦有輕微升幅。面對層樓大幅升值，友人伺機賣樓，打算換購一個2房單位，加上放寬9成按揭上限，亦考慮在能力範圍買到最大呎數單位，由200餘呎換購一個400餘呎2房單位。
兩個孩子 1人1房
另一對友人夫婦，早年因能力所限，只能購入一個200餘平方呎1房戶，其後家庭成員增加，雖然覺得唔夠住，奈何換樓使費大，換樓亦需要一筆首期，左計右計都計不清楚條數，所以換樓行動一拖再拖，直至放寬樓按上限後，友人夫婦再次萌換樓念頭。而今次換樓目標是面積500餘平方呎的3房單位，因為家中兩名孩子逐漸長大，希望一人一間房。
其實，每一個人都有自己的居住要求，有能力的話，當然會選擇較大呎數、較寬敞的家，並顧及家庭成員的空間感。
撰文 : 蘭茜