銅鑼灣商業大廈地點不錯，交通便利，適合作半零售商戶，而租售價亦相對低水。
銅鑼灣商業大廈位於糖街，鄰近軒尼詩道，交通上，由銅鑼灣港鐵站步行至該廈，需時約5至10分鐘，而大廈對出的糖街及怡和街，分別有小巴站、巴士站及電車站，四通八達，適合作樓上舖。
值得一提，該廈鄰近維園，每逢周日會有大量外籍傭工在此地段集合，較為擠迫。
早年大翻新 大堂質素提升
飲食及生活配套方面，附近有大型商場包括皇室堡，人流充足，消費氣氛不俗。
物業於1975年落成，樓高23層，樓齡較舊，而物業早年進行大型翻新，地下大堂質素提升。大廈地下入口及走廊非常寬闊，提供3部升降機，通往各樓層，可疏導人流，為樓上舖重要條件。物業地下為商舖，1至4樓為銅鑼廣場商場。
細單位為主 合小型企業用
分層樓面面積約3,387平方呎，大致上分為A、B及C單位，面積由829至2,752平方呎，個別單位間細至500餘平方呎。
大廈以細單位為主，適合小型企業使用，現時租客包括有美容院、旅行社等，亦有不少醫務所。景觀方面，部分單位望向怡和街一帶樓景。
成交方面，大廈呎價過往明顯有升幅，如2013年成交呎價不足1萬元，約9,000餘元，2016年升至萬餘元。近兩年整體商廈呎價上升，2018年物業中高層，面積約200餘平方呎，以約345萬元成交，由於單位細小，造價高至1.72萬元。
今年初大廈仍錄兩宗買賣，物業12C室，面積約827平方呎，以約1,030萬元易手，呎價約12,455元，另11樓單位，面積約1,000平方呎，以約1,588萬元易手，呎價約1.58萬元。
作者：梁建國
責任編輯：黃鑠安