有無諗過7字頭進駐港島東康怡花園，今次大家有機會考慮一下，D座低層2房戶，開價808萬元。代理坦言，議價能力高手不妨大膽還價，分分鐘減10萬、8萬元，首期80萬元可進駐康怡花園做業主。
鰂魚涌康怡花園3月錄得13宗成交，2房交投佔8宗，約佔整體6成交投，售價介乎810萬至939萬元。最平售價為Q座低層7室，實用面積466平方呎，作價810萬元，實用呎價17,382元。中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，康怡花園盤源充裕，單是2房單位已有65個放盤，叫價介乎710萬至1,050萬元，其中5個叫價逾1,000萬元。換言之，大部分單位可造高成數按揭。
低層808萬放盤 有議價空間
介紹的筍價單位為D座低層6室，實用面積509平方呎，2房間隔，鑽石廳設計，廚房呈角形，可睇樓，內籠有少許裝修，放盤價808萬元，平均每平方呎叫價15,874元。此室叫價平過3月最低售價的同類單位。提供一個早前同是低層單位的成交作參考，Q座低層6室，實用面積466平方呎，2房間隔，望樓景，於2月份以795萬元沽出。代理坦言，目前放盤的D室尚有議價空間，有機議價至7字頭有交易。
假設成功議價至798萬元，最高可按9成，1成首期79.8萬元，以息率2.5厘，分20年計算，每月供款約3.8萬元。資料顯示，2月份屋苑Q座低層6室，實用面積466平方呎，2房間隔，望樓景，以795萬元沽出。
B座事故戶同層 叫價710萬
若不介意另類單位，還有更平叫價之選，B座低層7室，屬事故單位同層，實用面積497平方呎，放盤價710萬元，平均每平方呎叫價14,286元。然而這種另類單位並非人人願接棒。康怡花園為港島東第二大屋苑，提供逾6,600個單位，供應2房至套3房，另備有複式單位，屋苑備受區內和區外客垂青。
責任編輯：黃鑠安