【本報訊】新冠肺炎疫情大爆發，租務市場保持活躍，東涌區7月錄103宗租務成交，交投量緊貼6月113宗水平，租值2萬以內備受追捧；鰂魚涌太古城7月錄逾60宗租務成交，實用呎租約38元，套3房以3.1萬筍價租出。
利嘉閣地產王牌屋苑昇薈分行高級分區董事關騰達指出，7月東涌租賃市場以映灣園和東環表現最好，各錄得28宗，映灣園實用成交呎租約25.6元，較6月25元，微升2%，約8成交為租值2萬以內單位，如7座高層G室，實用面積737平方呎，套3房間隔，以市價1.9萬元租出，實用呎租26元。
太古城呎租企38元
7月太古城錄64宗租務成交，較6月全月81宗下跌約2成，呎租企於38元水平。美聯物業太古城金星閣（2）分行區域經理范浩表示，青松閣低層F室，實用面積897平方呎，套3房有露台，業主原本租本叫租3.2萬元，議價後減1,000元，以筍價3.1萬元租出，實用呎租34.6元，呎租平過新入伙納米樓，剛入伙的長沙灣AVA 61一個150平方呎開放單位，成交呎租約53元。
另外，利嘉閣地產高級聯席董事張智恆表示，西營盤63 Pokfulam 2座中低層C室，實用面積271方呎，1房間隔，以17,000元放租1個月，減價1,000元以16,000元租出，實用呎租59元。原業主於2018年3月以837.2萬元購入，租金回報率約2.3厘。
責任編輯：梁建國