2020-04-02
經濟日報
面對新冠肺炎持續升溫，惟各區二手成交未見大幅回落，部分地區交投更按月上升，當中馬鞍山區私人屋苑成交量，由2月約70宗，升至3月約113宗，增幅達61%；反而同期居屋由2月約25宗，僅增長32%至約33宗。
美聯馬鞍山新港城中心分行助理聯席董事張栢華指，在疫情持續下，睇樓及成交量不跌反升，尤其是周六、日的假期，睇樓量並未見受疫情影響，畢竟面對息口低、樓按放寬下，不少買家也想趁機入市，加上放盤業主叫價上也有商議空間，因而造就上車機會。
張氏不諱言，馬鞍山區私人屋苑大部分叫價低於1,000萬元，市中心新港城、海栢花園及馬鞍山中心等，2房600餘萬元已有選擇；要求樓價再相宜，薈朗、薈晴等開放式細單位，500萬元以下也有供應。
至於屬新界區指標屋苑的沙田第一城，不論量價，3月也見回軟，成交量按月下調約11%，均價回落約2%。呎價而言，因月內有個別細單位失守於500萬元水平，拖低整體呎價。
作者：陳嘉敏
責任編輯：楊雨