2020-07-30
經濟日報
受區內新盤開售帶動，滙景花園近數月交投量上升，惟踏入7月以來，盤源已被消化，加上疫情升溫，二手市場暫錄8宗成交，整體實用呎價約1.55萬元水平。
美林物業滙景分行高級客戶經理林小燕表示，屋苑7月暫錄8宗成交，表現一般，因為4至6月期間，市場已吸納不少盤源，目前放盤量約80個左右，普遍放盤業主都未有因為有新冠肺炎確診個案出現而主動減價，而一般議價空間約3至4%。
最平入場費760萬
屋苑7月整體實用呎價約1.55萬元。最新成交為7座高層連天台單位，實用面積537平方呎，連天台以876萬元成交，呎價16,313元。據悉，原業主於6月時放盤叫價逾900萬元，7月調低至898萬元，及至近日有買家議價而再減22萬元，議幅2%。
滙景花園最平入場費760萬元，屬於2座低層A室，實用面積537平方呎，呎價14,153元。滙景花園2房實用面積500餘呎，目前成交價一般在800萬元左右；而3房及套3房分別約為610及720餘呎，若叫價在1,000萬元以內承接力較強，因買家可承造高達8成樓按。
作者、責任編輯：麥穎華