2020-07-29
經濟日報
【本報訊】二人限聚令今日生效，市場預料二手睇樓量將進一步萎縮，個別心急出貨的業主寧願蝕讓離場。
東涌海珀名邸單號屋，實用面積2,355平方呎，原本叫價2,550萬放盤，議價後以2,300萬易手，呎價9,766元，是近4年低位。
美聯物業高級營業經理黎景南透露，原業主於2011年以約2,550萬元購入，持貨9年帳面蝕讓250萬元，若連釐印費及佣金等支出，實質損手約380萬離場。
其次，利嘉閣地產高級市務經理李琪峰透露，九龍塘又一居13座中層B室，實用面積737平方呎，減價後以1,520萬元易手。原業主持貨1年多，帳面蝕讓140萬元，加印花稅連佣金共蝕逾307萬元。
海怡半島2房半 造價不足千萬
而受疫情影響，鴨脷洲海怡半島本月暫錄21宗成交，新近易手的2房半單位，造價不足1,000萬元。中原首席分區營業經理盧鏡豪指，海怡半島19座中層C室，實用面積581平方呎，屬2房連儲物房，以958萬元易手，成交價貼近2房。
其次，鰂魚涌康怡花園E座高層9室，實用面積685平方呎，上月以1,500萬元放售，疫情升溫落價至1,380萬元，最終獲買家1,288萬元承接，累減212萬元，實用呎價18,803元。