2020-04-01
經濟日報
政府預測今年私樓落成量，將按年急增5成至2萬伙，但翻查當局過去10年所作預測，有7成出現高估情況，甚至曾出現高估逾6成，再加上新冠肺炎疫情下地盤停工，最終落成量能否達標成疑。
估算數字 或較實際落成量高
據了解，差估署會按照專業人士提交的文件，再加上實地視察去評估私樓落成的進度，不過翻查過去10年的數據所見，差估署就該年預測的落成量，有7成較實際落成量出現高估情況，幅度介乎6.5%至64.2%不等，誤差超過一成的亦有5年。
最誇張為2013年時，預測有13,550伙落成，但實際只有8,254伙；而去年亦預測有20,420伙落成，但最終只有13,643伙，亦相差6,777伙。
至於屬低估的年份則有2015年、2017年及2018年，分別低估3.8%至最多13.5%，都屬比較近的年份，當局有可能檢視過機制，提高準確度。
除了往績不理想之外，今年的實際情況亦對政府評估不利，特別是春節後爆發的新冠肺炎。疫情影響地盤施工，以至專業人士審批文件，種種均會影響實際落成量。而按照當局數據，今年1月份私樓落成量僅421伙，若按照這個進度恐難達標。
責任編輯：楊雨