2019-10-11
經濟日報
去年中籤的白居二的1年購買期限將到期，有白居二趕到尾班車，圓置業夢。
該白居二購買證於10月下旬到期，該白居二抽過新居屋，獲知新居屋無望後，即時折返快到期的白居二單位，為方便照顧家人，鎖定將軍澳樓價400萬元以下單位，雖然正值連月來反修例示威行動，居屋盤源一樣缺乏，情況與數月前一樣，盤少且質素平平，樓價較數月前還要高。
由再出動睇樓至拍板成交，該白居二前後睇過唔夠5個單位，可想而知，居屋盤源少，特別未補地價的居屋貨源更有限。
綠表賣方也要有出售證
其間，曾睇中一個最合意單位，因為該單位正與家人同座，400餘平方呎2房戶，開價430萬元，該白居二曾還價30萬元，豈料賣方態度堅挺，一個仙都不肯減，該白居二無奈被迫放棄。
10月初再睇了另外一個居屋屋苑2個單位，一個3房戶叫價約500餘萬元，另一個中層2房戶開價約440萬元。
3房單位雖高於預算，但間隔和樓層極合心水，該白居二曾有意進一步傾價，但關鍵賣方未有出售證，申請可供出售證明書約14個工作天，若等到賣方出證，該白居二的購買證就過期，所以該白居二也聽從家人忠告，不要為該3房單位耽誤時間，隨即睇了另一個2房單位，層數不錯，景開揚，最重要已取證，賣方亦急於出售，故議價接近1成達成交易。
撰文 : 蘭茜