2020-07-24
經濟日報
面對疫情升溫，二手睇樓量進一步減少，連帶準買家決定應否入市也較為猶豫。
港島區的鰂魚涌太古城及康怡花園，區內代理指，睇樓量減少約2至3成，盡管有部分放盤業主暫不予買家睇樓，但未見有大幅減價或封盤的情況。以太古城為例，過去一星期市場累錄約6宗成交，令本月成交22宗，而期內有13宗呎價逾2萬元，其中新近易手的耀星閣高層A室，實用面積603平方呎，以約1,288萬元易手，實用呎價達21,360元。
美孚新邨交投回落 僅13宗
荔枝角美孚新邨7月交投明顯回落，迄今僅錄13宗成交。美聯美孚3期分行助理營業董事邱漢榮表示，較上月同期的26宗減逾5成，不過易手單位造價理想，整體實用呎價回升至1.4萬元。如最新2期百老滙街37號高層C室，實用面積450平方呎，成交價678萬元，實用呎價達15,067元。由於單位質素不俗，又可承造9成按揭，故以理想價成交。而月內有6至7宗此類單位易手，令整體呎價上升。
新界區而言，暫以沙田第一城交投量逼近上月全月水平，但由於成交中不乏3房戶，令整體呎價被拖低。
天水圍嘉湖山莊過去一周交投疏落，區內代理指，業主同買家睇樓意慾大減，加上業主叫價硬淨，未能吸引買家入市。