2020-01-10
經濟日報
無可否認，剛過去的2019年是相當艱巨、以至崎嶇不平的一年，盡管如此，市場亦並非全無亮點，首先去年是政府賣地市場上豐收的一年，全年港府共售出13幅土地，因應當中包括多幅住宅及商業地王，整體賣地總額較2018年大幅上升，全年賣地收益高達1,311.23億元，較2018年全年的720.72億元大幅增加約82%。
2019年賣地收益 按年升82%
政府賣地市場豐收的同時，去年本地股票市場同樣大豐收，盡管全年恒生指數升幅跑輸全球主要股市，不過去年本地股票市場集資能力仍然全球之冠，繼續成為全球IPO（新股上市集資）市場餘資總額的領頭羊。
根據安永早前發表的中國內地及香港股票市場報告，盡管過去半年連串的社會事件，亦對個別新股上市構成影響，香港再度成為全球第一的IPO市場。
根據港交所的全年總結，雖然去年全年共有約183家企業在港上市，較2018年的2018家企業，按年減少16%，盡管新上市的公司有所減少，不過當中透過IPO首次公開招股集資的總集資額高達3,129億港元，較2018年的2,880億逆市上升9%。
事實上，即使過去半年社會事件不斷，令整體市場氣氛變得風雨飄搖，但總結去年下半，市場仍有多隻大型新股來港上市，當中包括阿里巴巴「回歸」及百威亞太來港上市，令下半年港股集資額高達2,380億港元，較去年上半年不足700億元大幅增加逾兩倍，佔全年總集資額的76%之多。
再者隨着多隻大型跨國企業來港上市，同時帶動香港股市的總市值大幅增加，以過去星期二（1月7日）的收市價來計算，目前本地股市（包括主板及創業板）的公司，涉及總市值已增加至38.5萬億元，比對於一年前港股總市值只有29.76萬億元，按年急增近三成。
去年本地股票市場大豐收，港股總市值按年增加近9萬億元，反映香港作為國際金融中心的地位仍然未有動搖，國際金融中心的市場地位仍然無可取替，再者股票市場及樓市向來都是密不可分，近期股票市場轉趨暢旺，相信亦可帶動樓市交投穩步增加，期望今年股樓可以同步穩步前行。
撰文 : 陳坤興 Q房網香港董事總經理