2019-10-05
經濟日報
中原集團主席施永青稱，在現時社會動亂下，樓市投資市場未有很大的恐懼，相信樓市只會緩緩下跌。對於訂立《禁蒙面法》，他希望雙方降低武力程度，否則悲劇遲早會發生。
施表示，雖然現時社會出現動亂，但從最近樓市促成的成交來看，通常低市價約1成，就會見到有承接力，而整體樓價亦僅較高位跌約4%左右，反映二手市場並不是全部均以低市價成交，樓市投資市場並未現恐懼情況，只是成交少，「買樓始終多少有投資成分，在市道不好的時候，就算連居屋都會少人買。」
政治事件 對樓市影響是全面
他指，政治事件對樓市的影響是全面的，難細分對中小型及豪宅的影響，但目前來看，樓價只是緩緩下跌，訂立《禁蒙面法》後對樓市的影響，仍需時間觀察，始終樓市未必如股市般情緒化，雖然現時出現資金流走，但情況不算太嚴重，市場仍有剛性需求，相信不會急跌。
施永青稱，早前已預計到政府動用《緊急法》處理事件，是示威者迫政府行這條路，未來政府或會運用《緊急法》訂立更多法例，相信市場及投資者對此已有所預期，他認為，若然雙方不降低武力程度，悲劇遲早會發生，期望雙方能夠克制。而相信《禁蒙面法》後，示威形勢會出現變化。
撰文 : 梁振鋒