2020-07-21
星島日報
(星島日報報道)疫情持續升溫，樓市氣氛轉趨觀望，屋苑頻錄低價承接，其中天璽低層戶以2800萬易手，低市價15%，至於元朗Grand YOHO 3房套單位，則以每呎1.57萬易手，同樣較市價低約7%。
市場指，九龍站天璽星鑽璽低層E室，面積831方呎，以2800萬易手，呎價33694元，低市價約15%。
中原市務經理林曉丹表示，元朗Grand YOHO 10座低層G室，面積710方呎，3房套間隔，以1120萬沽出，呎價15775元，低市價約7%。原業主於16年9月以1089.96萬一手買入單位，持貨近4年，帳面獲利約30.04萬，惟扣除雜費開支，料明賺暗蝕。
美聯助理聯席董事張栢華指，馬鞍山曉峯灣畔3座高層C室，面積684方呎，3房套間隔，以900萬成交，呎價13158元，低市價約3%。
港置首席聯席董事曾家輝表示，長沙灣喜韻1座中層C室，面積約506方呎，2房間隔，以約858萬成交，呎價約16957元，低市價約3%。
中原副分區營業經理吳國豪表示，紅磡黃埔花園2期6座高層H室，面積466方呎，2房間隔，以772萬沽出，呎價16567元，造價比屋苑同類型單位高峰期價低約7%。
世紀21奇豐區域經理莊瑞生稱，馬鞍山迎海4期迎海．駿岸7座低層F室，面積511方呎，2房間隔，議價後以800萬易手，呎價15656元。
祥益區域董事袁思賢表示，屯門悅湖山莊7座低層K室，面積431方呎，2房間隔，以413.8萬（自由市場價）成交，呎價9601元。
美聯首席助理聯席董事李聖智指，柴灣杏花邨18座中層07室，面積453方呎，2房間隔，以768萬獲承接，呎價16954元。
利嘉閣高級經理吳玉蘭表示，鰂魚涌康怡花園B座低層12室，面積約710方呎，3房1套間隔，以1188萬獲買家承接，呎價約16732元。
世紀21家天下物業分行經理黎振傑指，大角嘴利奧坊．曉岸1座中層F室，面積198方呎，開放式間隔，以433萬易手，呎價21869元。
屬「失守屋苑」之一的尖沙嘴GRAND AUSTIN錄得確診後首宗成交，中原分行經理胡鴻洲表示，屋苑2A座高層C室，面積595方呎，以1478萬連租約沽出，呎價24840元，低市價約7%。