2020-01-08
經濟日報
這兩年受到貿易戰及社會事件困擾，但香港優點依然存在，只要混亂過後社會變得安定，香港各種優勢又會再現光芒，到時投資價值將會再得到青睞。何不現在就作長線投資，無論各種投資工具如樓市、股市及營商，入市成本都比較低，具趁低吸納價值。
貿易戰及社會事件，造成香港近兩年的投資及營商氣氛欠佳。盡管如此，本港樓市及股市表現尚屬平穩，買賣依然有秩序，並無恐慌性拋售，因為香港着實有許多優越條件是世界其他地方所欠缺的。
現今本港樓市及股市，不能否認成交比較淡薄，不及旺市時那麼有氣勢。但回想為何香港這些投資市場仍能安穩度過，原因是香港有非常多優勢勝過世界上很多大城市以至國家。假如香港局勢轉趨穩定，價錢就不會像現時那麼便宜。待得形勢明朗才動手進入樓市股市，價格可能已上升了不少，投資者反而要冒上貴價入市高追的風險。
港稅率低又簡單
大家不妨回頭看一看香港的優點，她是亞洲區國際金融中心，資金自由進出，效率又高，新股集資金額與美國紐約、英國倫敦互有勝負，是亞洲區金融市場首選。香港稅率低又簡單，雖然不少人受到上述兩項不利因素嚷着要移民，但當他們拿着大筆資金，看見各個移民地方的稅率都非常高昂，投資又往往面對利息及增值等重稅。再看看香港的薪俸標準稅及企業利得稅分別是15%和16.5%，香港稅率稱得上是世界最低及簡單的，往往低人一大截，令不少人在移民或投資上臨陣退縮繼續留在香港。
香港海陸空運都是世界級樞紐，十分方便。而香港護照也受到很多地方的歡迎，所以不少人都希望成為香港的一分子。
香港是一個投資天堂，目前本港樓市主力依賴用家撑場，樓市依然平穩，交易相當有秩序，股市亦如是。只要香港的困難平息，投資者大量入市，將來樓市股市營商自然會有亮麗走勢。如果將來香港局勢回穩，外國及內地投資者將會重臨本港，屆時香港各個投環環節將再顯光芒，又是另一番新景象。
香港是一個多種語言的國際城市，英文、中文皆通用，所以吸引到外地及內地投資者不太困難，語文對投資者十分重要。
撰文 : 陳永傑 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁