2020-03-24
經濟日報
上環新紀元廣場位於皇后大道中，處傳統商業心臟地段，配套亦充足，屬區內指標商廈之一。
項目於1998年落成，屬新世界發展 （00017） 及市建局重建項目「新紀元廣場」一部分，提供兩幢商廈，中遠大廈稱為新紀元廣場高座，樓層較少的為低座大樓。
兩座大樓中間為露天廣場，設有噴水池及座位。廣場連貫從皇后大道及德輔道中兩條主要街道，平日甚多上班人士經過。低座外牆裝有大電視，大廈旁有鐘樓，整個項目觀感甚佳，設計上有風格。
車位有限 售價屢創紀錄
交通方面，港鐵站出口在大廈旁，附近有多條巴士線及電車直達，此外，由於大廈鄰近西隧，往返九龍方便，而停車場設於中遠大廈內，值得一提，由於車位數目非常有限，該廈車位售價屢創全港車位售價紀錄。總括而言，整體交通四通八達。飲食配套方面，大廈設有兩層高商場，設有酒樓、快餐店等，而上班人士可到永樂街、蘇杭街、德輔道中的地舖，而附近亦有柏廷坊等銀座式商廈，有一定餐廳數量，上班族亦可到中環用膳。
新紀元廣場為上環商廈中樓齡較新，物業早年由發展商持有，及後轉售給外資基金，不時進行翻新及管理。大廈直至2009年第三季才展開拆售，故物業屬區內可供買賣商廈中，質素最理想之一。
電梯大堂設於3樓，可從扶手電梯直上。大堂共分兩個升降機地段，分別通往低層及高層單位。
樓高28層 景觀受遮擋
大廈樓高28層，每層面積約15,451平方呎，5樓以上為寫字樓。每層大致上可分間6個單位，景觀上，幾乎所有單位同一坐向，大致上望向露天廣場景，以及皇后大道中樓景，由於面前多商廈，景觀受遮擋，高層單位亦被前面商廈遮擋，未能享全景。
翻查歷史，大廈曾多番轉手。2000年，新加坡基金GIC以13.8億元，向大廈發展商購入新紀元廣場低座全幢，並於05年以23.75億元，轉售予澳洲MGPA基金。該基金於2009年以拆售形式推出，當時樓市正從金融海嘯後樓市復甦，結果反應極佳，數月內全數樓面沽清。最大手成交為投資者「台灣張」，以約10億元購入10層單位。
作者：梁建國
責任編輯：黃鑠安