2020-01-08
星島日報
(星島日報報道)近期樓市氣氛仍審慎，部分業主進一步擴大議幅，令二手頻錄減價成交，其中太古城中層戶，剛以每呎1.8萬沽出，較市價低約5%，至於藍灣半島中層戶，因業主急於移民，作進一步減價，以1228萬易手，仍較市價低約15%。
港置行政總裁李志成表示，從去年社會運動開始，二手減價潮陸續出現，普遍單位須減價幅度約3%至5%才能獲買家承接，加上農曆新年漸近，部分急於套現的業主，更進一步擴大議幅。
而近期屋苑就紛錄低市價成交，市場消息指，鰂魚涌太古城元宮閣中層F室，面積589方呎，2房間隔，以1080萬成交，呎價18336元，低市價約5%。
利嘉閣助理分區經理武秉強表示，小西灣藍灣半島2座中層C室，面積約733方呎，3房套連士多房間隔，原開價1300萬放盤，但業主急於移民，隨即減價72萬，以1228萬沽出，呎價約16753元，低市價約15%。
中原高級區域營業董事陳凱超表示，西灣河鯉景灣8座低層E室，面積536方呎，2房間隔，屬事故單位，由於業主於單位內因病離身，現以875萬易手，呎價16325元，較市價低約17%。
祥益分行經理林家倫表示，天水圍嘉湖山莊1期樂湖居9座中層F室，面積449方呎，2房間隔，原叫價510萬，減價32萬後，終以478萬成交，呎價10646元。
美聯高級分區營業經理黃麗貞表示，將軍澳天晉3座連平台戶，面積528方呎，連443呎平台，原叫價1250萬，減價100萬後，終以1150萬成交，呎價21780元。
中原高級資深分區營業經理黃惠霞表示，荔枝角美孚新邨1期百老滙街29號極高層D室，面積696方呎，2房間隔，原以998萬放盤，累減92萬後，終以906萬成交，呎價13017元。
世紀21家天下分行經理黎振傑表示，旺角富榮花園9座中層J室，面積484方呎，2房間隔，原叫價650萬，終以618萬（居二價）成交，呎價約12769元。
區內代理指，粉嶺昌盛苑A座高層6室，面積650方呎，3房間隔，原以590萬放盤，終以居二價560萬(綠表價)成交，呎價8615元，造價創區內居二市場新高。