本港新冠肺炎疫情嚴峻，上車客無懼入市，斥508萬元購荃灣中心2房戶；葵涌廣場2房戶562萬售，累減36萬元；奧運站凱帆軒凶宅同層賣755萬元，平樓上單位125萬元。
美聯物業荃景圍分行高級分區營業經理鍾家豪表示，荃灣中心19座低層H室，實用面積374平方呎，2房間隔，單位原本叫價510萬元，現微減2萬元，以508萬元易手，實用呎價13,583元。原業主於2001年12月以76.5萬元購入，持貨19年帳面獲利431.5萬元。前日為政府實施新一輪疫情監控措施第一晚，可能因大部分人放工後無法去其他聚會，變相有空餘時間出嚟睇樓，荃景圍一帶睇樓量旺過過去周末。
葵涌廣場2房戶 累減36萬
同時，上車客斥562萬元購入葵涌廣場2房戶。中原地產葵涌廣場資深分區營業經理許偉業表示，葵涌廣場1座中層E室，實用面積318平方呎，2房間隔。單位原本於1月以598萬元放盤，但由於近期疫情大爆發，加上銀行審批及估價偏保守，故突然減價至575萬元，即吸引區內年輕夫婦分支家庭客。夫婦睇樓一天，翌日攜帶支票，與業主洽談並大胆還價550萬元，最終以562萬成交，累減36萬元，實用呎價17,673元。原業主於2012年256萬元購入，持貨8年帳面獲利306萬元。
個別質素稍遜單位的業主大幅減價求售。市場人士指出，奧運站凱帆軒2座低層B室，實用面積465平方呎，2房間隔，以755萬元易手，實用呎價16,237元，較今年5月高一層單位售880萬元，相距125萬元。據悉，單位屬凶宅同層，故造價偏低。原業主於2013年以633萬元購入，持貨7年帳面獲利122萬元。
麗港城本月暫24成交
與此同時，麗港城本月至今累錄24宗成交，交投量多過太古城（18宗）。利嘉閣地產麗港城分行（A組）首席聯席董事萬達人表示，麗港城11座中層H室，實用面積748平方呎，3房套，望園景。單位放盤約1個月，原業主開價1,050萬元，經議價後減價30萬元，以1,020萬元成功沽出，實用面積呎價13,636元。原業主於1994年10月以552.7萬元購入，持貨26年帳面獲利約467.3萬元。
作者：盧金施
責任編輯：楊雨