2020-01-07
經濟日報
美聯集團主席黃建業指，受經濟下行影響，料地產代理行業飽和，有個別較細規模的代理行將現倒閉潮。
適當時機收購小型代理
黃建業指，現時持牌地產代理有約3.9萬人，但每月樓市成交只有約7,000多宗，即平均約5個代理爭一宗交易。於經濟下行的壓力下，料市場未可容納現時的代理數目，料不景氣情況持續下，小型代理行有機會於年內現倒閉潮，從業員人數將減少三分之一。
黃氏指，美聯屬大型代理行，經濟下行時亦望可與員工共度時艱，未有裁員打算。
集團將採「人退我進」策略，於適當時機收購小型代理，吸納代理從業員，傾向「要人不要舖」。
至於分行方面，早前已向業主要求減租，有部分分行亦獲減租，目標減租三成，惟目前最多只有約單位數減幅。未來將視乎分行的租約及業務等，適時檢視分行續租情況。
作者：梁可昕