2019-10-03
星島日報
(星島日報報道)政治事件持續，影響買家入市意欲，並紛錄減交投，其中荃灣中心凶宅同層戶，以每呎1.2萬沽出，低市價逾10%，並重回去年初水平。另外，嘉湖山莊亦有凶宅同層單位，以484.8萬易手，較市價低15%。
中原資深區域營業經理余俊文表示，荃灣中心17座太原樓低層F室，面積329方呎，2房間隔，由於同層一單位曾發生著名的6屍命案，屬凶宅同層戶，以400萬易手，呎價約12158元，較市價低逾10%。據悉，原業主於16年8月以約255萬購入，帳面獲利145萬。
市場消息指，天水圍嘉湖山莊美湖居5座高層C室，面積544方呎，3房間隔，因與凶宅同層，現以484.8萬成交，呎價8912元，較市價的570萬，低約15%。
利嘉閣首席聯席董事楊震霆表示，馬鞍山聽濤雅苑9座高層C室，面積788方呎，3房套連工人房間隔，原叫價1130萬，減價147萬，終以983萬成交，呎價12475元，呎價重返同類單位本年4月水平。
美聯高級分區營業經理李錦榮表示，東涌東堤灣畔5座中層F室，面積607方呎，2房間隔，原先叫價約780萬，目前減價約50萬，以730萬成交，呎價12026元。
世紀21奇豐分行區域經理李仕明表示，大圍名城2期盛薈2座低層NA室，面積741方呎，3房1套間隔，終以1158萬成交，呎價15628元。
代理指，粉嶺花都廣場3座中層G室，面積526方呎，3房間隔，原開價約650萬，終以617萬沽出，呎價11730元。
祥益高級客戶經理古文彬表示，屯門叠茵庭5座高層G室，面積499方呎，3房間隔，終以616萬成交，呎價為12345元。
香港置業營業經理張志豪表示，長沙灣仁光大廈低層A室，面積223方呎，議價後以293萬成交，呎價13139元，據了解，新買家為夫婦。
至於部分優質戶獲買家高價承接，中原副區域營業經理王勤學表示，新元朗中心4座高層E室，面積約639呎，為3房間隔，以880萬元沽出，呎價13772元，成交價創同類型單位新高。
另外，據房委會數據顯示，9月居二交投量暫錄114宗，較8月的126宗，下跌9.5%。